« Torna alla ricerca

Aggiungi ai preferiti
rif. Villa Fiori 1920
LERICI

Torna alla home page

Ricerca per:


  
Villa Fiori è un raro esempio di villa dominante l'intero golfo di Lerici; dall'origine di proprietà della famiglia Fiori, costruita dal nonno dell'attuale proprietario nel 1920.
Villa unica per il suo genere e conservazione in quanto sapientemente restaurata, da terra a tetto, mantenendo inalterato il sapore toscano dei dettagli architettonici dell'epoca di costruzione.
Attualmente Villa Fiori è divisa in due unità:
Un appartamento al piano terra di mq. 100 ca. con ingresso indipendente con la funzione di dependance per gli ospiti.
Da un porticato, attraverso l'entrata del piano terra superiore, mq. 140 ca., si accede alla zona giorno della villa dove si trovano un ampio atrio scala diretta ai piani superiori, due soggiorni con grandi e luminose finestre, uno studio, una sala da pranzo e una caratteristica cucina abitabile, assistita da un “office” e toilette con relativo disimpegno e zona pranzo esterna attrezzata.
Con importante scala in marmo e ringhiera in stile, si accede al piano superiore, mq. 140 ca, adibito a zona notte, costituita da una camera padronale con terrazza fronte mare e bagno en-suite, altre due camere doppie, tutte con bagno en-suite, una stanza biblioteca - studio con due finestre fronte mare e una luminosa stanza degli armadi per abiti e biancheria.
Infine si accede al piano della Mansarda, adeguatamente coibentata ed isolata, illuminata a giorno da Velux a tetto, di fatto allestito come un appartamento “open space" con cucina abitabile, sala da pranzo, salone doppio e ampia camera matrimoniale assistita da un bagno dedicato e area TV- Musica in relax.
Impianto di riscaldamento centralizzato di ultima generazione (Caldaia a condensazione) frazionato e gestibile per singolo piano.
Impianto elettrico di recentissima revisione secondo le norme attuali.
Giardino all'italiana con Olivi e Lecci secolari, agrumi e una rara collezione di quaranta esemplari di Azalee, due grandi terrazze solarium panoramiche sovrastanti due locali cantina con ingresso dal giardino.
Locale sul limite di confine con annessa elegante tettoia per ricovero attrezzatura per giardino e arredamento estivo.
Villa Fiori è immersa nel suo originario parco che la isola dal centro storico del paese sebbene connessa con il Lungomare da percorso pubblico pedonale e l'alta carrabile.


Caratteristiche

Tratt. riservata
Categoria VillaVani16Mq500
Posto AutoPosto Auto Mq50Bagni6
BalconeTerrazzoPiani Edificio3
RiscaldamentoAutonomoCondizioniOttimeTipologiaVendita
Camere8CucinaAbitabileGiardino
Giardino Mq3000Dati GiardinoEsclusivo 3000Terrazza
PianoTerraClasse EnergeticaGEpi175 kwh/m2 anno
PregiatoRegioneLIGURIAProvinciaLA SPEZIA
ComuneLERICI
 
  • Tratt. riservata
  • categoria: Villa
  • vani: 16
  • mq: 500
  • Posto auto
  • Posto auto mq: 50
  • bagni: 6
  • balcone
  • terrazzo
  • piani edificio: 3
  • riscaldamento: Autonomo
  • condizioni: Ottime
  • Tipologia: Vendita
  • camere: 8
  • cucina: Abitabile
  • giardino
  • Giardino mq: 3000
  • Dati giardino: Esclusivo 3000
  • terrazza
  • piano: Terra su 4 livelli
  • Classe energetica: G
  • epi: 175 kwh/m2 anno
  • pregiato
  • regione: LIGURIA
  • provincia: LA SPEZIA
  • comune: LERICI
googlemap (mobile)