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rif. Villa Punta Bianca
AMEGLIA

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Adagiata su uno dei terrazzamenti degradanti verso il mare tipici del territorio ligure, inserito nel parco Naturale di Montemarcello, Villa Punta Bianca è una bellissima villa indipendente con piscina privata e con splendide viste sul mare aperto che si sperde all'orizzonte e sulla costa toscana con le cave di marmo a fare da cornice. Situata nella famosa località di Punta Bianca, da cui prende il nome, con le sue spiagge nere di Punta Corvo raggiungibili mediante un suggestivo sentiero pedonale con 700 scalini, la villa è adatta ad una clientela che ama soggiornare immersa nella tranquillità di un parco naturale senza rinunciare alle comodità delle tipiche città marinare come Bocca di Magra che dista solo 4 km. La villa, su due livelli, ha un doppio ingresso: il primo dal parcheggio situato nella parte posteriore della casa e l'altro dalla terrazza rialzata ma entrambi accedono direttamente nel soggiorno. Dall'ampio soggiorno con portefinestre con vista panoramica sul mare e sulle Alpi Apuane si accede alla zona notte dove troviamo una camera padronale con il letto matrimoniale e accesso diretto ad un loggia esterna e bagno privato con doccia, una ulteriore camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Sempre dal soggiorno tramite una scala con 14 scalini si accede al piano seminterrato dove troviamo un'attrezzatissima cucina con zona pranzo e accesso all'area piscina, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con doccia. Tutti gli ambienti hanno finestre con ingresso di luce e aria naturale. Completa la proprietà una bellissima terrazza vista mare attrezzata come zona pranzo esterna.
Il giardino, degradante verso il mare con il quale confina, circonda tutta la proprietà. La zona fronte mare, compresa l'area piscina è completamente pavimentata in cotto così da creare varie aree relax e godersi il panorama. Mentre all'ingresso della proprietà e tutto il resto troviamo un verdeggiante manto erboso dove sono presenti olivi, fiori variopinti e piante rampicanti. Dalla zona living si ha accesso diretto alla grande terrazza pavimentata vista mare ed arredata con tavolo, sedie ed ombrellone, per gustarsi le prelibatezze culinarie regionali con un panorama unico nel suo genere.
Di forma comunemente detta “a fagiolo”, la piscina si trova a lato della villa, fronte mare con una bellissima vista panoramica che parte dal mare aperto fino ad arrivare alla punta più lontana del litorale della Versilia. La piscina misura 11 x 6 m ha profondità variabile dove il punto più basso è a 1,80 m e quello più alto 2,60 m, depurazione a cloro e rivestimento in piccole piastrelle. L'ingresso è permesso da una scaletta. L'area solarium è quasi totalmente pavimentata in cotto ed è dotata di sdraio, lettini, divano tavolinetto e doccia esterna con acqua fredda.


Caratteristiche

Prezzo€ 3.000.000,00
Categoria VillaVani8Mq200
Posto AutoPosto Auto Mq50Bagni3
BalconeTerrazzoPiani Edificio1
RiscaldamentoAutonomoPiscinaCondizioniOttime
TipologiaVenditaCamere5CucinaAbitabile
ArredatoCondizionatoreGiardino
Giardino Mq8900Dati GiardinoEsclusivo 8900Terrazza
PianoTerraClasse EnergeticaGEpi324,21 kwh/m2 anno
PregiatoRegioneLIGURIAProvinciaLA SPEZIA
ComuneAMEGLIALocalitàPUNTA BIANCA
 
  • Prezzo: € 3.000.000,00
  • categoria: Villa
  • vani: 8
  • mq: 200
  • Posto auto
  • Posto auto mq: 50
  • bagni: 3
  • balcone
  • terrazzo
  • piani edificio: 1
  • riscaldamento: Autonomo
  • piscina
  • condizioni: Ottime
  • Tipologia: Vendita
  • camere: 5
  • cucina: Abitabile
  • arredato
  • condizionatore
  • giardino
  • Giardino mq: 8900
  • Dati giardino: Esclusivo 8900
  • terrazza
  • piano: Terra su 2 livelli
  • Classe energetica: G
  • epi: 324,21 kwh/m2 anno
  • pregiato
  • regione: LIGURIA
  • provincia: LA SPEZIA
  • comune: AMEGLIA
  • Località: PUNTA BIANCA
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