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rif. Villa Cervarola
VILLAFRANCA IN LUNIGIANA

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Villa Cervarola si trova nel cuore della Lunigiana, immersa all'interno di un uliveto e circondata dalle Alpi Apuane che la completano come fa la cornice con un quadro impressionista. La villa originariamente era composta da tre case contadine, le quali sono state sapientemente accorpate e ristrutturate rispettando le caratteristiche del tempo utilizzando materiali tipici come la pietra, il legno e il cotto. Completano la proprietà un portico ed una piscina con ampie zone relax da dove è possibile godere di un bellissimo panorama. La sua posizione, su di una collina all'inizio del paese di Villafranca in Lunigiana, garantisce la massima privacy per trascorrere una vacanza all'insegna del relax, ma al tempo stesso consente di visitare numerose città quali Carrara, le Cinque Terre, Pontremoli, Lucca, Pisa, Firenze, tutte raggiungibili in breve tempo.Tipico casale in pietra vista su due livelli. L'ingresso principale è dal piano primo dove troviamo un disimpegno che conduce alla zona notte. Essa è composta a sinistra da una camera matrimoniale soppalcata, con zona armadi e bagno en-suite con doccia. A destra invece accediamo ad una camera doppia con bagno en-suite con vasca. Dal disimpegno parte un'imponente scalinata che caratterizza la casa e conduce al piano terra del casale. Da qui si raggiunge un'ampia zona giorno con camino, uno studio con divano letto matrimoniale, un'accogliente cucina, un bagno con doccia ed una camera matrimoniale.La proprietà si estende per circa 7 ettari in parte coltivata ad alberi da frutto ed in parte ad uliveto. L'area adibita a giardino è di 1000 mq ed è caratterizzata da zone giorno con tavolo e barbecue, e zone relax che si integrano nel paesaggio circostante. Il giardino è completato nell'area piscina da un bellissimo porticato arredato con tavolo, sedie, che consente di gustare al massimo il panorama campestre. La piscina si trova a pochi passi dalla casa all'altezza del primo piano ed è raggiungibile direttamente dal giardino tramite una rampa. Di forma rettangolare, misura 12 x 5 m con una profondità variabile da 1,50 m a 2,5 m. La piscina è depurata a cloro, è rivestita in PVC azzurro e vi si accede tramite scaletta. Il bordo esterno alla vasca è in pietra così come la pavimentazione del grande porticato posto a ridosso della piscina stessa.


Caratteristiche

Prezzo€ 1.150.000,00
Categoria VillaVani6Mq400
Posto AutoBagni3Piani Edificio1
RiscaldamentoAutonomoPiscinaCondizioniOttime
TipologiaVenditaCamere3CucinaAbitabile
GiardinoGiardino Mq70000Dati GiardinoEsclusivo 70000
PianoTerraClasse EnergeticaGEpi328,75 kwh/m2 anno
PregiatoRegioneTOSCANAProvinciaMASSA CARRARA
ComuneVILLAFRANCA IN LUNIGIANA
 
  • Prezzo: € 1.150.000,00
  • categoria: Villa
  • vani: 6
  • mq: 400
  • Posto auto
  • bagni: 3
  • piani edificio: 1
  • riscaldamento: Autonomo
  • piscina
  • condizioni: Ottime
  • Tipologia: Vendita
  • camere: 3
  • cucina: Abitabile
  • giardino
  • Giardino mq: 70000
  • Dati giardino: Esclusivo 70000
  • piano: Terra su 2 livelli
  • Classe energetica: G
  • epi: 328,75 kwh/m2 anno
  • pregiato
  • regione: TOSCANA
  • provincia: MASSA CARRARA
  • comune: VILLAFRANCA IN LUNIGIANA
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