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rif. Villa Pugliola
LERICI

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Villa di ca 500 mq edificata alla fine degli anni '70 che si sviluppa su due livelli, sulla sommità di una dolce collina ricoperta dalla vegetazione tipica della macchia mediterranea. La posizione assolutamente dominante permette di godere, da qualsiasi livello della struttura, di un magnifico panorama che spazia dalla baia di Lerici, alle isole, a Portovenere nel versante sud-ovest ed alla conca di Sarzana con il fiume Magra e le Alpi Apuane nel versante orientale. Le linee regolari e pulite della struttura, hanno permesso di sviluppare un progetto architettonico classico e, nel contempo, moderno, nella essenziale eleganza e che ben si adatta al contesto ambientale in cui sorge. La villa è stata realizzata divisa in due unità immobiliari, che si possono facilmente riunire in un'unica abitazione. A livello stradale è stato realizzato un garage con due comodi posti auto. Da questo si accede, attraverso cinque scalini, al vestibolo dell'ascensore che serve tutti i piani.
La villa è circondata da ampie superfici lastricate in pietra che permettono un agevole accesso a tutti i livelli nonchè la totale indipendenza gli uni dagli altri e l'utilizzo come zone esterne. all'ultimo piano c'è un lastrico solare con panorama mozzafiato ideale come solarium.
Il parco occupa una superficie di ca 2.000 mq, è terrazzato e piantumato sia con alberi ad alto fusto sia con piante ornamentali che gli conferiscono il tipico aspetto del giardino all'italiana.
L'intero edificio è stato oggetto di un recentissimo intervento di restauro che ha permesso di far tornare al loro originario splendore la villa, mantenendo i materiali dell'epoca della costruzione.
E' possibile realizzare una piscina.


Caratteristiche

Prezzo€ 2.950.000,00
Categoria VillaVani15Mq500
Bagni3BalconeTerrazzo
AscensorePiani Edificio2RiscaldamentoAutonomo
PiscinaCondizioniAbitabileTipologiaVendita
Camere5CucinaAbitabileGarage Mq40
GiardinoTerrazzaPianoPrimo
Classe EnergeticaGEpi321,74 kwh/m2 annoPregiato
RegioneLIGURIAProvinciaLA SPEZIAComuneLERICI
LocalitàPUGLIOLA
 
  • Prezzo: € 2.950.000,00
  • categoria: Villa
  • vani: 15
  • mq: 500
  • bagni: 3
  • balcone
  • terrazzo
  • ascensore
  • piani edificio: 2
  • riscaldamento: Autonomo
  • piscina
  • condizioni: Abitabile
  • Tipologia: Vendita
  • camere: 5
  • cucina: Abitabile
  • Garage mq: 40
  • giardino
  • Dati giardino: Esclusivo 0
  • terrazza
  • piano: Primo su 2 livelli
  • Classe energetica: G
  • epi: 321,74 kwh/m2 anno
  • pregiato
  • regione: LIGURIA
  • provincia: LA SPEZIA
  • comune: LERICI
  • Località: PUGLIOLA
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