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rif. Villa Sassi
LERICI

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Villa Sassi è una proprietà situata in collina sopra Tellaro, nel cuore del Parco Naturale Regionale di Montemarcello-Magra e affaccia sul Golfo dei Poeti, composta da una villa principale e da alcuni rustici recuperabili come dependance.
La villa è immersa all'interno di un uliveto che parte da Tellaro e arriva sino alla strada per Montemarcello; l'uliveto di proprietà, con oltre 300 piante di ulivo di varietà taggiasca, ha produzione media annua di 200 kg di olio biologico DOP Tellaro.
L'accesso carraio dalla strada provinciale porta al garage pertinenziale e ad un ampio parcheggio collegato all'abitazione da una monorotaia panoramica,lunga circa trecento metri, sulla quale viaggia un convoglio elettrico telecomandabile dotato di vagoncini per il trasporto passeggeri e merci.
La villa principale, di ca 184 mq, dispone di doppio ingresso, uno al primo piano e uno al piano del giardino. Accedendo alla villa, dal piano superiore, si entra in un ampio disimpegno con splendida vetrata che da su un'ampia terrazza panoramica. Al piano troviamo una camera da letto doppia, la camera padronale con cabina armadio e un ampio bagno. Scendendo al piano sottostante troviamo un doppio salone con caminetto e vetrata scorrevole per ricavare all'occorrenza una camera ospiti, la zona pranzo e la cucina. Dal salone si raggiunge il portico da dove si gode di una vista mozzafiato sul Golfo dei poeti.
Completano la proprietà quattro fabbricati rurali, situati vicino alla monorotaia, che possono essere recuperati realizzando dependance per un totale di ca 90 mq.
Un giardino a piane in cui ulivi, cactus, agavi e fichi d'india si mescolano con molteplici varietà di fiori e cespugli creando in ogni stagione un paesaggio inaspettato e rilassante in cui sono collocate aree relax, aree pranzo e barbecue.
Il borgo di Tellaro e le sue spiagge sono raggiungibili con 10 minuti di camminata percorrendo un sentiero raggiungile dalla proprietà.


Caratteristiche

Prezzo€ 1.550.000,00
Categoria VillaVani10Mq264
Posto AutoPosto Auto Mq40Bagni3
TerrazzoAscensorePiani Edificio1
RiscaldamentoAutonomoCondizioniOttimeTipologiaVendita
Camere5CucinaSemi abitabileGarage Mq24
GiardinoGiardino Mq1500Dati GiardinoEsclusivo 1500
TerrazzaPianoTerraClasse EnergeticaF
Epi325,12 kwh/m2 annoPregiatoRegioneLIGURIA
ProvinciaLA SPEZIAComuneLERICILocalitàLA SERRA
 
  • Prezzo: € 1.550.000,00
  • categoria: Villa
  • vani: 10
  • mq: 264
  • Posto auto
  • Posto auto mq: 40
  • bagni: 3
  • terrazzo
  • ascensore
  • piani edificio: 1
  • riscaldamento: Autonomo
  • condizioni: Ottime
  • Tipologia: Vendita
  • camere: 5
  • cucina: Semi abitabile
  • Garage mq: 24
  • giardino
  • Giardino mq: 1500
  • Dati giardino: Esclusivo 1500
  • terrazza
  • piano: Terra su 2 livelli
  • Classe energetica: F
  • epi: 325,12 kwh/m2 anno
  • pregiato
  • regione: LIGURIA
  • provincia: LA SPEZIA
  • comune: LERICI
  • Località: LA SERRA
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