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Casa con Vista
Tenuta-Complesso | LERICI
Tenuta-Complesso | LERICI
Resort di lusso con parco e piscina a pochi minuti da Lerici e dalle più belle spiagge del Golfo dei Poeti


  • Superficie: 580 mq

  • Vani: 20

  • Bagni: 11

  • Giardino:

  • BOX AUTO:

  • Piscina:
DESCRIZIONE
Situata nella fertile e soleggiata valle tra Lerici e Arcola, la proprietà viene ventilata dalla freschezza della montagna o dalla brezza marina. Questa tipica villa ligure è immersa nel cuore di un giardino di 8.000 mq con un'ampia e ricca varietà di vegetazione come palme, cicada, yucca, agrumi e cactus rari circondate da prati verdi lussureggianti in cui si trovano la piscina con solarium, la zona barbecue e aree lounge. L'irrigazione e l'illuminazione automatica e le tecnologie presenti nel giardino rendono facile la manutenzione di questa insolita oasi. Il frutteto e l'orto producono ortaggi e frutta a km 0 e danno accesso diretto ai sentieri escursionistici che si snodano sulle colline tra Lerici e Ameglia.
Con la sua superficie di 580 mq, la villa attualmente ospita cinque appartamenti di circa 40-50 mq ciascuno e composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno; inoltre è presente un grande appartamento padronale di circa 130 mq con due camere da letto ed ampie terrazze che offrono una vista a 360 ° sulla proprietà.
Tutti gli appartamenti sono elegantemente arredati in uno stile distinto, dal barocco contemporaneo, Luigi Filippo, art déco e design italiano. La completa ristrutturazione ha conservato le antiche caratteristiche originali come muri in pietra a vista, pavimenti in cemento antico e travi del soffitto in castagno che sono stati combinati con materiali moderni. Tutti gli appartamenti sono (autonomamente) climatizzati/riscaldati e offrono tutti i comfort per gli ospiti più esigenti in quanto la proprietà è attualmente rinomata come uno dei resort turistici più richiesti e votati della zona.
La villa dispone di un parcheggio privato per circa 10 auto con barriera di parcheggio controllata a distanza.
Questo resort si colloca in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi, all'autostrada e a 5 minuti da Lerici e Sarzana raggiungibili anche grazie a un servizio di autobus di trasporto pubblico con fermata di fronte alla proprietà.
Pochi interventi consentirebbero di ridistribuire la proprietà in appartamenti con più camere da letto o ripristinare l'antico e affascinante mulino (già approvato come abitabile) in un altro grande appartamento o in un'attività commerciale. I suoi alti soffitti e la botola per gli afflussi d'acqua dell'antico mulino contribuiscono al notevole valore di questa proprietà.
DETTAGLI
REGIONE
LIGURIA
PROVINCIA
LA SPEZIA
COMUNE
LERICI
LOCALITÀ
GUERCIO
CATEGORIA
Tenuta-Complesso
MQ
580
VANI
20
CAMERE
9
BAGNI
11
CUCINA
Abitabile
GIARDINO
GIARDINO MQ
3000
TERRAZZA
POSTO AUTO
RISCALDAMENTO
Autonomo
CONDIZIONI
Ottime
PIANI EDIFICIO
2
PIANO
Terra
CLASSE ENERGETICA
G
EPI
61,53


IMMOBILI SUGGERITI

  • SEDE OPERATIVA VIA GIACOMO MATTEOTTI, 15 - LERICI 19032 (SP)
  • SEDE LEGALE VIA PETRICCIOLI, 5 - LERICI 19032 (SP)
  • TEL/FAX: +39 0187 968153 | info@casaconvista.it