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Casa con Vista
Villa | LERICI
Villa | LERICI
Elegante villa con piscina posta in posizione panoramica sul Borgo ligure di Lerici e sul Golfo dei Poeti


  • Superficie: 560 mq

  • Vani: 14

  • Bagni: 7

  • Vista mare:

  • Giardino:

  • BOX AUTO:

  • Piscina:
DESCRIZIONE
Circondata da ulivi, albicocchi, fichi e lecci centenari, la Gioconda è un'elegante villa in posizione dominante sul borgo ligure di Lerici. Un perfetto connubio di tra modernità dei materiali e classicità degli arredi. Con il suo giardino a piane degradanti di 3.000 mq, i suoi muretti a secco, la sua terrazza panoramica con vista sul golfo, sembra uno scenario descritto dai poeti che hanno soggiornato in questo lembo di terra. Infatti dalla proprietà è possibile godere di incantevoli viste sconfinate di Portovenere insieme con le isole di Palmaria e Tino. La Gioconda proprio per la sua fantastica posizione permette di godere dei comfort del paese di Lerici, raggiungibile in pochi minuti anche tramite i mezzi pubblici e la tranquillità della zona in cui si trova.
L'ingresso della villa principale è al piano terra, dove si entra in una grande zona disimpegno aperta sul salone doppio con camino , una zona pranzo e una ampia cucina abitabile che si affacciano su una bellissima terrazza. Sempre al piano terra abbiamo un bagno ospiti con doccia e un ripostiglio. Attraverso una comoda scala in marmo si raggiunge il piano primo dove troviamo una zona TV . Da qui si accede alla zona notte composta da una camera padronale con camino decorativo, bagno en-suite con jacuzzi e doccia, stanza armadi e balcone, una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, una camera doppia, una camera singola e un bagno con doccia. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente abbiamo una piccola dependance con divano letto doppio, bagno con doccia e mobile cottura per una piccola colazione.
Oltre alla residenza principale troviamo un appartamento indipendente all'ultimo piano della superficie di 148 mq e un rustico di 80 mq costruito nel 2008 sopra la casa principale e con accesso e ingresso completamente indipendenti e posti auto dedicati.
L'attico ospita tre camere da letto e due bagni e beneficia di un terrazza che si estende per tutta la lunghezza della casa, offendo una vista mozzafiato sulla baia.
Il rustico, ultimato nel 2011, è costituito da una zona giorno, due camere da letto e due bagni e anch'esso gode di accesso indipendente e vista panoramica. Completa la proprietà una zona adibita a parcheggio per cinque auto ed un garage per altre tre auto. Il giardino che circonda la proprietà è di circa 3.000 mq piantumato con alberi da frutto e ulivi, tipicamente terrazzato dal quale si godono viste panoramiche. All'interno del giardino troviamo una bellissima terrazza arredata con tavolo e sedie per splendide cene all'aperto e area living esterna per rilassarsi a fine giornata davanti ad un panorama incantevole. La piscina riscaldata da pannelli solari è situata sullo stesso livello della zona notte e dista pochi metri dalla casa ed è posta lateralmente rispetto alla villa.
DETTAGLI
REGIONE
LIGURIA
PROVINCIA
LA SPEZIA
COMUNE
LERICI
LOCALITÀ
CATENE
CATEGORIA
Villa
MQ
560
VANI
14
CAMERE
9
BAGNI
7
CUCINA
Abitabile
GIARDINO
GIARDINO MQ
1500
TERRAZZA
POSTO AUTO
BOX AUTO MQ
40
RISCALDAMENTO
Autonomo
CONDIZIONI
Ottime
PIANI EDIFICIO
2
PIANO
Terra
CLASSE ENERGETICA
F
EPI
124,9


IMMOBILI SUGGERITI

  • SEDE OPERATIVA VIA GIACOMO MATTEOTTI, 15 - LERICI 19032 (SP)
  • SEDE LEGALE VIA PETRICCIOLI, 5 - LERICI 19032 (SP)
  • TEL/FAX: +39 0187 968153 | info@casaconvista.it