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Casa con Vista
Villa | LAVAGNA
Villa | LAVAGNA
Villa con dependance affacciata sulla riviera di Levante ed immersa nel verde con stupenda vista mare


  • Superficie: 920 mq

  • Vani: 27

  • Bagni: 6

  • Vista mare:

  • Giardino:

  • BOX AUTO:
DESCRIZIONE
Lavagna, prime alture, in suggestiva zona residenziale affacciata sulla riviera di Levante ed immersa nel verde, villa di circa 700mq con annessa casa del custode di circa 220mq, il tutto circondato da ampio terreno di circa 15.000mq totali.
La proprietà principale si sviluppa su quattro livelli: si entra, al piano terra, in un ampio soggiorno con dispensa e che si sviluppa in un ulteriore salone; un disimpegno porta quindi ad un primo bagno, vari locali di servizio e deposito, cucina abitabile. All'esterno, due portici. Attraverso comode scale interne, accessibili da diversi punti, si raggiunge un piano ammezzato adibito a più locali di sgombero. Il primo piano ospita infine la tipica zona notte, composta da sette camere da letto, tre bagni di cui due en-suite, uno dei quali collegato ad un quarto servizio, doppio disimpegno ciascuno conducente a spazioso salone ed uno anche ad una stanza studio. Attorno a quest'ultimo livello, tre grandi terrazze da cui si apre una vista mare mozzafiato che spazia da Sestri Levante fino a Portofino. Nel seminterrato, una cantina.
Collegata alla villa, si innalza su tre piani la casa del custode. Al piano seminterrato, si trovano vari locali di sgombero ed un soggiorno; al piano terra, cucina abitabile, un bagno e la zona notte con due camere da letto; ulteriore locali di sgombero al piano ammezzato, con tanto di terrazza.
La zona di Santa Giulia, da cui la proprietà prende il proprio nome, è molto tranquilla e gode di ottima esposizione.
La casa, che ha attraversato più periodi di ampliamento, è storica, costruita con la massima attenzione ai dettagli, particolarmente ricercati, e dotata di finiture accurate anche se da rimodernare.
DETTAGLI
REGIONE
LIGURIA
PROVINCIA
GENOVA
COMUNE
LAVAGNA
LOCALITÀ
SANTA GIULIA
CATEGORIA
Villa
MQ
920
VANI
27
CAMERE
9
BAGNI
6
CUCINA
Abitabile
GIARDINO
GIARDINO MQ
15000
TERRAZZA
POSTO AUTO
RISCALDAMENTO
Autonomo
CONDIZIONI
Da ristrutturare
PIANI EDIFICIO
1
PIANO
CLASSE ENERGETICA
G
EPI
272,4


IMMOBILI SUGGERITI

  • SEDE OPERATIVA VIA GIACOMO MATTEOTTI, 15 - LERICI 19032 (SP)
  • SEDE LEGALE VIA PETRICCIOLI, 5 - LERICI 19032 (SP)
  • TEL/FAX: +39 0187 968153 | info@casaconvista.it