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Casa con Vista
Villa | LERICI
Villa | LERICI
Villa ristrutturata completamente con piscina, giardino, grandi terrazze, vista mare, vicinissima al paese di Tellaro e al mare


  • Superficie: 210 mq

  • Vani: 7

  • Bagni: 4

  • Vista mare:

  • Giardino:

  • BOX AUTO:

  • Piscina:
DESCRIZIONE
Villa di ca 210 mq in fase di completa ristrutturazione situata appena sopra il paese di Tellaro ed al mare raggiungibili a piedi.
La villa si sviluppa su tre livelli ed è divisa in un'abitazione principale ed una dependance.
Dall'ingresso principale ci sono due cancelli carrabili, uno da cui si accede ai posti auto coperti ed uno che è il vero e proprio ingresso della villa, da cui si accede ad una corte pavimentata in pietra che porta all'ingresso della casa e prosegue fino alla zona pranzo esterna situata a lato della cucina. Dalla corte si sale con una scala esterna al lastrico solare che potrà essere utilizzato come solarium con vista fantastica sul mare.
Nella villa si entra dal retro al piano terzo ed aprendo la porta si rimane senza fiato di fronte alle grandi vetrate da cui si vedono Portovenere e le isole. La zona giorno è composta da un bagno ospiti ed un grande salone con due ampie vetrate che si affacciano sulla terrazza fronte mare; nella parte posteriore del salone è prevista una cucina a vista che può essere separata, da cui si esce sulla zona pranzo esterna.
La zona notte è al piano inferiore, collegata con comoda scala interna; qui ci sono una camera padronale con bagno en suite e balcone, due camere matrimoniali di cui una con uscita sul giardino ed un bagno.
Al piano terra troviamo una dependance molto articolata e particolare composta da un salotto con angolo cottura, un bagno, una camera matrimoniale con zona armadi ed un locale di servizio.
Davanti all'ingresso della dependance c'è una zona di giardino che diventerà la zona solarium della piscina a sfioro.
Il giardino intorno alla villa è a piane dgradanti collegate da camminamenti in pietra ed avrà all'interno un pozzo a cui sarà collegato l'impianto di irrigazione.
Alla fine del giardino c'è un ingresso pedonale con all'esterno altri due posti auto.
La villa è in fase di ristrutturazione e verrà finita con materiali di pregio e impianti innovativi per la primavera prossima. Per alcune finiture è ancora possibile la scelta da parte del cliente finale.
Punto di forza della villa è la posizione, vicinissima al paese e al mare ma nello stesso tempo riservata e non isolata.
DETTAGLI
REGIONE
LIGURIA
PROVINCIA
LA SPEZIA
COMUNE
LERICI
LOCALITÀ
TELLARO
CATEGORIA
Villa
MQ
210
VANI
7
CAMERE
4
BAGNI
4
CUCINA
Abitabile
GIARDINO
GIARDINO MQ
1000
TERRAZZA
POSTO AUTO
RISCALDAMENTO
Autonomo
CONDIZIONI
Ristrutturato
PIANI EDIFICIO
2
PIANO
Terra
CLASSE ENERGETICA
A
EPI
89,28


IMMOBILI SUGGERITI

  • SEDE OPERATIVA VIA GIACOMO MATTEOTTI, 15 - LERICI 19032 (SP)
  • SEDE LEGALE VIA PETRICCIOLI, 5 - LERICI 19032 (SP)
  • TEL/FAX: +39 0187 968153 | info@casaconvista.it