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Casa con Vista
Villa | LERICI
Villa | LERICI
Villa storica in centro a Lerici immersa nel suo originario parco


  • Superficie: 500 mq

  • Vani: 16

  • Bagni: 6

  • Vista mare:

  • Giardino:

  • BOX AUTO:
DESCRIZIONE
Villa Fiori è un raro esempio di villa dominante l'intero golfo di Lerici; dall'origine di proprietà della famiglia Fiori, costruita dal nonno dell'attuale proprietario nel 1920.
Villa unica per il suo genere e conservazione in quanto sapientemente restaurata, da terra a tetto, mantenendo inalterato il sapore toscano dei dettagli architettonici dell'epoca di costruzione.
Attualmente Villa Fiori è divisa in due unità:
Un appartamento al piano terra di mq. 100 ca. con ingresso indipendente con la funzione di dependance per gli ospiti.
Da un porticato, attraverso l'entrata del piano terra superiore, mq. 140 ca., si accede alla zona giorno della villa dove si trovano un ampio atrio scala diretta ai piani superiori, due soggiorni con grandi e luminose finestre, uno studio, una sala da pranzo e una caratteristica cucina abitabile, assistita da un “office” e toilette con relativo disimpegno e zona pranzo esterna attrezzata.
Con importante scala in marmo e ringhiera in stile, si accede al piano superiore, mq. 140 ca, adibito a zona notte, costituita da una camera padronale con terrazza fronte mare e bagno en-suite, altre due camere doppie, tutte con bagno en-suite, una stanza biblioteca - studio con due finestre fronte mare e una luminosa stanza degli armadi per abiti e biancheria.
Infine si accede al piano della Mansarda, adeguatamente coibentata ed isolata, illuminata a giorno da Velux a tetto, di fatto allestito come un appartamento “open space" con cucina abitabile, sala da pranzo, salone doppio e ampia camera matrimoniale assistita da un bagno dedicato e area TV- Musica in relax.
Impianto di riscaldamento centralizzato di ultima generazione (Caldaia a condensazione) frazionato e gestibile per singolo piano.
Impianto elettrico di recentissima revisione secondo le norme attuali.
Giardino all'italiana con Olivi e Lecci secolari, agrumi e una rara collezione di quaranta esemplari di Azalee, due grandi terrazze solarium panoramiche sovrastanti due locali cantina con ingresso dal giardino.
Locale sul limite di confine con annessa elegante tettoia per ricovero attrezzatura per giardino e arredamento estivo.
Possibilità di realizzare una piscina.
Villa Fiori è immersa nel suo originario parco che la isola dal centro storico del paese sebbene connessa con il Lungomare da percorso pubblico pedonale e l'alta carrabile.
DETTAGLI
REGIONE
LIGURIA
PROVINCIA
LA SPEZIA
COMUNE
LERICI
LOCALITÀ
CATEGORIA
Villa
MQ
500
VANI
16
CAMERE
8
BAGNI
6
CUCINA
Abitabile
GIARDINO
GIARDINO MQ
3000
TERRAZZA
POSTO AUTO
RISCALDAMENTO
Autonomo
CONDIZIONI
Ottime
PIANI EDIFICIO
3
PIANO
Terra
CLASSE ENERGETICA
G
EPI
175


IMMOBILI SUGGERITI

  • SEDE OPERATIVA VIA GIACOMO MATTEOTTI, 15 - LERICI 19032 (SP)
  • SEDE LEGALE VIA PETRICCIOLI, 5 - LERICI 19032 (SP)
  • TEL/FAX: +39 0187 968153 | info@casaconvista.it